Phụ lục

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 là kiểu nhà ở đang được xây dựng rộng rãi cả ở thành phố lẫn nông thôn. Công trình này mang lại một không gian sống tiện nghi, thoải mái, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Ngoài công năng hợp lý, biệt thự 2 tầng 100m2 còn được thiết kế với vẻ ngoài sang trọng, hiện đại và sáng tạo, thể hiện phong cách và sở thích riêng của chủ đầu tư. Hãy cùng AVA Architects tìm hiểu về mẫu nhà này và tham khảo một vài thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 dưới đây nhé.

Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 mang lại nhiều ưu điểm vượt trội, tạo nên một công trình hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Hãy cùng khám phá những ưu điểm nổi bật dưới đây:

Thể hiện phong cách sống và cá tính riêng: Biệt thự 2 tầng 100m2 được thiết kế sang trọng và tiện nghi, phản ánh rõ rệt phong cách sống và đẳng cấp của gia chủ.
Đa dạng phong cách thiết kế: Mẫu biệt thự này có thể phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,… giúp đáp ứng sở thích và gu thẩm mỹ đa dạng của mỗi gia đình.
Đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi: Với diện tích 100m2 và cấu trúc 2 tầng, mẫu biệt thự tạo ra không gian sống rộng rãi, lý tưởng để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
Kết hợp không gian sống xanh: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 có thể kết hợp sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá và hồ bơi, mang đến không gian thư giãn hòa mình với thiên nhiên và khu vực giải trí lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.
Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên: Biệt thự 2 tầng 100m2 được thiết kế theo phong cách không gian mở với các cửa kính trong suốt, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian thoáng đãng và trong lành.
Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với những mẫu biệt thự có diện tích lớn hơn, thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 có mức chi phí đầu tư phải chăng và thời gian xây dựng nhanh chóng.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có nhiều ưu điểm nổi trội (C: Archdaily)

Tổng hợp mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 đưa ưa chuộng nhất

Dưới đây là những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp và hiện đại, được AVA Architects cập nhật và chia sẻ, giúp bạn tham khảo và tìm kiếm ý tưởng, phương án thiết kế lý tưởng cho tổ ấm của mình.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 100m2 là một công trình biệt thự có diện tích tối thiểu 100m2, chưa tính diện tích vườn. Mặc dù chỉ có 2 tầng, nhưng điểm nhấn khiến biệt thự này gây ấn tượng mạnh chính là thiết kế nội thất bên trong. Nếu lựa chọn một đơn vị thi công có kinh nghiệm, căn biệt thự có thể tận dụng tối đa diện tích bằng cách thêm một gác lửng với độ rộng vừa đủ. Điều này giúp tăng số lượng phòng và mở ra không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái cho gia đình.

Tầng trệt của biệt thự 100m2 được xây dựng theo diện tích sàn, trong khi tầng hai có thể được thiết kế rộng hoặc nhỏ hơn, tạo thành dáng xếp tầng độc đáo.

Với diện tích tối thiểu 100m2, căn biệt thự hoàn toàn có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến Đông Dương, Indochine,…

Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng vừa sang trọng vừa tiện nghi (C: Archdaily)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 phong cách hiện đại gây ấn tượng mạnh với những đường nét kiến trúc mạnh mẽ, các hình khối vuông vức, cân đối. Không giống như những mẫu biệt thự cổ điển hay tân cổ điển với chi tiết phức tạp, phong cách hiện đại tập trung vào sự tối giản và tinh tế. Thiết kế sử dụng các mảng khối hình học, kết hợp vật liệu hiện đại như kính, gỗ, thép, nhôm,… cùng tông màu sắc sáng tạo, mang đến một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đẳng cấp, đồng thời đáp ứng tối ưu yêu cầu thẩm mỹ.

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 với gam màu nâu kem tinh tế (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 có bể bơi

Với diện tích đất rộng rãi, căn biệt thự 2 tầng 100m2 tựa như một kiệt tác kiến trúc, với thiết kế vừa đầy đủ công năng vừa mang tính thẩm mỹ. Mặt chính của ngôi nhà hướng ra bể bơi sang trọng, là không gian lý tưởng cho các hoạt động giải trí, thư giãn và vui chơi của cả gia đình trong những dịp rảnh rỗi.

Không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ và phục vụ nhu cầu giải trí, bể bơi còn có tác dụng tích cực về phong thủy, đặc biệt là đối với gia chủ mệnh Mộc và mệnh Thủy. Sự kết hợp giữa biệt thự 2 tầng và hồ bơi không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái, mà còn mang đến cảm giác đẳng cấp, tiện nghi, chẳng khác nào một khu resort nghỉ dưỡng cao cấp.

Mẫu biệt thự 2 tầng có bể bơi tạo nên không gian sống thư giãn (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 có sân vườn

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 có sân vườn ngày càng được ưa chuộng với những gia đình yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên và trong lành. Sân vườn phía trước được thiết kế với cây xanh, hoa lá và có thể thêm các tiện ích như khu vực BBQ, chòi nghỉ, hồ cá,… không chỉ làm tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn tạo ra một không gian thư giãn lý tưởng, giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng những giờ phút thoải mái.

Với sự hòa quyện hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan thiên nhiên xanh mát, mẫu thiết kế này là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống tiện nghi, gần gũi và thư thái.

Biệt thự 2 tầng được thiết kế thêm cây cảnh xung quanh (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 hình ống

Phương án thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 100m2 kiểu nhà ống là một giải pháp tối ưu cho những khu vực thành phố có diện tích đất hạn chế, thường được xây dựng trên những mảnh đất có kích thước 5x20m. Với thiết kế này, không gian sống được tận dụng tối đa, đặc biệt là trong việc tạo ra không gian mở.

Các khu vực như phòng khách, bếp và phòng ăn được kết nối liền mạch, tạo sự thông thoáng và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, việc sử dụng cửa kính cường lực trong suốt không chỉ giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, mà còn làm cho không gian trở nên rộng rãi, thoáng đãng, mang lại không khí trong lành cho ngôi nhà.

Một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 hình ống sang trọng và thanh lịch (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái Thái

Nhà mái Thái từ lâu đã trở thành hình ảnh quen thuộc trong kiến trúc Việt Nam. Ngày nay, nhờ sự sáng tạo và đổi mới không ngừng, những ngôi nhà mái Thái không chỉ giữ được vẻ đẹp truyền thống Á Đông mà còn được cải tiến với những thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp hơn.

Một trong những ưu điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng 100m2 mái Thái là tính thẩm mỹ cao, hài hòa với cảnh quan và khí hậu Việt Nam. Thiết kế kiểu mái Thái giúp tản nhiệt hiệu quả, chống nóng và thoát nước nhanh chóng, hạn chế tình trạng ẩm mốc và hư hỏng trên mái, từ đó đảm bảo sự bền vững và dễ dàng trong bảo trì.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái vừa tiện nghi vừa thẩm mỹ (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 có gara

Những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 tại các khu vực thành phố, đô thị thường đối mặt với hạn chế về diện tích xây dựng. Vì vậy, việc tích hợp khu vực gara trong thiết kế là giải pháp lý tưởng giúp tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình. Những công trình này mang đậm phong cách hiện đại, cách tân với các mảng khối hình học vuông vắn và sắc nét, kết hợp cửa kính khung nhôm. Điều này không chỉ giúp tối đa hóa lượng ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra không gian thông thoáng, đón gió tự nhiên vào bên trong, mang lại cảm giác dễ chịu cho ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 có gara đỗ xe rất tiện nghi (C: Can’s Villa – The AVA Architects)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái bằng

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái bằng không chỉ mang đến vẻ đẹp hiện đại, mà còn là lựa chọn tối ưu về chi phí xây dựng. Với khả năng chống chọi tốt trước những điều kiện khí hậu khắc nghiệt, mái bằng là một trong những lựa chọn lý tưởng cho điều kiện thời tiết Việt Nam. Mẫu biệt thự này thường mang phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu như kính, gỗ, thép và nhôm, cùng với những gam màu sáng chủ đạo, giúp căn nhà trở nên nổi bật hơn. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu và màu sắc không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn tạo ra không gian sống tiện nghi, sang trọng và đầy phong cách.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại và sang trọng (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 thiết kế chữ L

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình chữ L là sự lựa chọn phổ biến cho các gia đình ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô. Thiết kế của mẫu nhà này giúp tối ưu hóa không gian sống và mang đến sự khác biệt trong kiến trúc. Với kết cấu hình chữ L, ngôi nhà chia thành hai khu vực riêng biệt, dễ dàng phân chia các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ một cách hợp lý. Khu vực đất trống của hình chữ L có thể tận dụng làm sân vườn, khu vực vui chơi, hoặc thậm chí là gara để xe. Điều này không chỉ giúp tạo không gian xanh mát mà còn nâng cao công năng sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mẫu biệt thự 2 tầng bố trí thêm cây xanh vào vị trí trống của hình chữ L (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển là sự lựa chọn ưa chuộng của giới thượng lưu nhờ vào vẻ đẹp sang trọng, quý phái, thể hiện đẳng cấp và sự tinh tế của gia chủ. Phong cách này đặc trưng bởi sự hòa quyện giữa nét cổ điển thanh lịch và những yếu tố hiện đại, tạo ra một không gian vừa kiêu sa lại vừa trẻ trung, thời thượng.

Để làm nổi bật vẻ đẹp đặc trưng của tân cổ điển, chủ nhà có thể sử dụng những chi tiết trang trí cầu kỳ như hoa văn uốn lượn, mái vòm tinh xảo, cột trụ vững chãi hay các đường phào chỉ sắc nét. Những yếu tố này không chỉ tôn lên vẻ đẹp kiến trúc mà còn thể hiện sự đẳng cấp và gu thẩm mỹ cao của gia chủ.

Biệt thự 2 tầng theo phong cách tân cổ điển mang lại vẻ đẹp quý phái và hiện đại (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái Nhật

Kiến trúc hiện đại, sang trọng và thanh thoát mang đậm ảnh hưởng từ xứ sở hoa anh đào luôn có sức hút mạnh mẽ, chinh phục ngay cả những chủ nhân khó tính nhất. Chính vì vậy, mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái Nhật là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều người, giúp thể hiện rõ nét cá tính và phong cách riêng của chủ nhà.

Thiết kế mái Nhật kết hợp với chất liệu gỗ vân sáng và nội thất thông minh cùng màu sắc tươi sáng mang đến không gian không quá cổ điển nhưng vẫn giữ được những nét đặc trưng của phong cách Nhật Bản. Thiết kế này không chỉ tạo sự hiện đại mà còn giữ được vẻ đẹp tinh tế và ấm cúng, đầy cuốn hút.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 với mái Nhật hiện đại (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 thiết kế kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp, nổi bật với các chi tiết hoa văn tinh xảo và hình khối vững chãi, luôn gợi nhớ đến những công trình cổ kính ở Việt Nam. Nhờ vào tài năng và kinh nghiệm của các kiến trúc sư, các mẫu biệt thự này vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng, cổ điển của Pháp, nhưng được hòa quyện khéo léo với những yếu tố hiện đại. Sự kết hợp này tạo nên một không gian vừa hoài cổ, vừa đậm chất thời thượng và đầy tinh tế.

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp thời thượng với các chi tiết hoa văn tinh xảo (C: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 dạng biệt thự cao cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng cao cấp là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình có điều kiện tài chính, mang lại không chỉ vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn sự tiện nghi vượt trội. Ngoài việc tối ưu công năng sử dụng, thiết kế biệt thự này còn tích hợp các tiện ích giải trí như hồ bơi, sân vườn, chòi nghỉ, và tiểu cảnh xanh,…mang đến không gian thư giãn lý tưởng. Đây là một không gian sống lý tưởng, giúp các thành viên trong gia đình tận hưởng những giờ phút thoải mái sau những ngày làm việc căng thẳng.

Bằng việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế hiện đại và vật liệu cao cấp, AVA Architects không chỉ tạo ra những không gian sống tiện nghi mà còn mang đến cảm giác sang trọng và tinh tế. Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa công năng và nghệ thuật, mỗi công trình do AVA Architects thực hiện đều phản ánh dấu ấn riêng của gia chủ, đồng thời tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió để tạo nên môi trường sống trong lành, thoải mái.

Mẫu biệt thự thiết kế sân vườn rộng rãi (C: Internet)

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 cung cấp cái nhìn chi tiết về mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà, từ kích thước, cách phân chia đến bố trí các không gian chức năng, giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung và nắm bắt cấu trúc của ngôi nhà. Bản vẽ này thường bao gồm mặt bằng chi tiết của tầng trệt và tầng lầu, thể hiện cách phân chia các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và các khu vực sinh hoạt chung.

Đồng thời, bản vẽ cũng sẽ chỉ rõ kích thước, vị trí cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện và nước, giúp việc thi công trở nên dễ dàng và chính xác hơn. Đây là công cụ cần thiết để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ được xây dựng đúng theo ý tưởng và đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia đình.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 tầng 1 có gara đỗ xe

Dự toán chi phí thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Dự toán chi phí thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 là bước quan trọng giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về ngân sách cần thiết cho công trình. Để ước tính chi phí, cần xem xét các yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng, diện tích sàn, và các tiện ích bổ sung như sân vườn, gara, hay hồ bơi.

Cụ thể, chi phí thiết kế sẽ thay đổi tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển. Ngoài ra, chi phí thi công phần thô và hoàn thiện cũng cần được tính toán dựa trên diện tích xây dựng tổng thể, bao gồm cả diện tích móng, mái và các khu vực khác. Do đó, để có dự toán chính xác hơn, chủ đầu tư cần xem xét kỹ các yếu tố này, từ đó điều chỉnh ngân sách phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tế của công trình.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 là lựa chọn phổ biến tại cả khu vực nông thôn lẫn thành thị. Đây là kiểu nhà lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, với không gian rộng rãi và tiện nghi. Hy vọng qua bài viết này, AVA Architects có thể giúp các gia chủ tìm được một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 vừa ý, phù hợp với ngân sách, thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt của gia đình mình.

Tác giả