Phụ lục

Mặt bằng V Villa FPT City: Cách biệt thự cao tầng cân bằng giữa kết nối cộng đồng và riêng tư

Ở các tổ hợp cao tầng, khách lưu trú thường băn khoăn: sống cạnh nhiều hộ khác, liệu còn giữ được sự riêng tư của một căn biệt thự, và vẫn có không gian chung để sinh hoạt? Với Vertical Villa (V Villa) tại FPT City, AVA giải bài toán này ngay từ giai đoạn thiết kế mặt bằng.

Khoảng trống trung tâm: “trái tim” kết nối của tòa nhà

Từ tầng 2 đến tầng 6, mỗi tầng có diện tích xây dựng 595m², được chia thành bốn cụm căn xoay quanh một khoảng trống trung tâm. Tại đây là lối đi ngoài trời xen mảng xanh và mảng nước, nơi ánh sáng và gió tự nhiên đi vào công trình. Khoảng trống này vừa là không gian chung, vừa là ranh giới mềm giữa các cụm căn.

Bốn cụm căn tách biệt: riêng tư từ cách bố trí

Thay vì dồn các căn thành một dãy hành lang dài, mặt bằng V Villa tách thành bốn cụm độc lập. Mỗi cụm có thang máy hoặc thang bộ gần kề, và nhiều căn có ban công, hiên riêng hướng ra mặt ngoài của tòa nhà. Nhờ vậy, mỗi hộ có góc nhìn và lối sinh hoạt riêng, ít bị nhìn thẳng sang căn bên cạnh.

Phòng ngủ và khu vệ sinh: lớp đệm công năng trong từng căn

Với các căn 2 và 3 phòng ngủ, đặc biệt là loại master, phòng ngủ được bố trí đi kèm phòng vệ sinh riêng, giúp mỗi thành viên có không gian nghỉ ngơi trọn vẹn. Khu vực tiếp khách, bếp và ăn nằm liền mạch ở một phía, còn khu phòng ngủ ở phía còn lại, tách hoạt động chung khỏi nơi nghỉ ngơi.

Phân tầng công năng: mỗi tầng một vai trò

Để các tầng ở được yên tĩnh, V Villa gom hoạt động ồn ào hoặc kỹ thuật về các tầng riêng:

Tầng hầm (733,6m²): bãi xe, ram dốc, phòng kỹ thuật điện, máy phát điện, bơm, giặt sấy.
Tầng 1 (406m²): reception, cafe khoảng 80m², mini mart 24/7 khoảng 67m² và khu kinh doanh, nối với nhau bằng lối dạo uốn lượn xen mặt nước, cây xanh.
Tầng 2 đến 6: hoàn toàn dành cho căn ở.
Tầng tum (172m²): hồ bơi, góc tắm nắng, khu yoga thiền, vườn dạo và khu BBQ ngoài trời.

Cư dân có thể xuống tầng 1 mua sắm, gặp gỡ, hoặc lên tầng tum thư giãn, rồi trở về căn nhà yên tĩnh của mình.

Đa dạng loại căn cho nhiều kiểu gia đình

Tòa nhà có 22 căn, gồm 5 loại:

Loại căn	Số lượng	Diện tích
1 phòng ngủ	4	44,8m²
1 phòng ngủ master	4	86m²
2 phòng ngủ	6	84,4m²
2 phòng ngủ master	5	125m²
3 phòng ngủ	3	125m²

Từ người trẻ, cặp đôi đến gia đình nhiều thế hệ đều có lựa chọn phù hợp, nhưng cùng chung một tiêu chuẩn sống.

Thiết kế kiến trúc gắn với trải nghiệm sử dụng

Tại AVA Architects, mỗi quyết định về mặt bằng đều được xem xét trong tổng thể giữa kiến trúc, công năng và trải nghiệm sử dụng, theo triết lý Human Design & Build lấy con người làm trọng tâm. V Villa là ví dụ cho cách chúng tôi để kiến trúc phục vụ đời sống hằng ngày của cư dân.

Nếu bạn đang cần đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà ở, căn hộ hoặc tổ hợp tại Đà Nẵng, hãy liên hệ AVA Architects để được tư vấn.

Tác giả